交银国外发布探究回报称，初度隐敝置富产业相信（00778），赐与“买入”评级。笔据股息贴现模子（DDM）得出的公允价值，加上30%的流动性折让，得出策划价5.86港元。

按市值计较，置富产业相信当今是香港联交所上市的第三大房地产投资相信基金。抑制2024上半年，置富产业相信领有约300万平素呎的以香港为重心的零卖投资组合，普及72%佃户属于日常必需品行业。

该行以为，集团具有多重投资上风和股价驱动成分，包括安谧的盈利长进、低估值、进一步减息以及潜在纳入沪深港通齐故意于REITs的估值。集团的房钱收入长进不错保执基本安谧。当今的估值仍远低于其长期平均水平，并已反应香港零卖市集的大部分忧虑。诚然高利率仍将对2024年盈利产生负面影响，但预测每单元派息将在执续减息的情况下从2025年启动归附增长。

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